Wohltorf bei HamburgEst. DenkmalschutzPreis auf Anfrage

PARKRESIDENZBILLTAL

4 Residenzen. 1 Park. 1 Lebensgefühl.

Wohltorf bei Hamburg · Wirtschaftsstandort
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Wohltorf bei HamburgWirtschaft & Lage

Parkresidenz Billtal liegt in einer Region mit stabiler Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum — getragen von Wirtschaftskraft, Zuzug und begrenztem Angebot.

Wohltorf — Villa mit Garten und Rhododendren in Hamburgs grünstem Villenviertel am Sachsenwald
31.000
privates Parkgrundstück mit Teichanlage
4
Residenzen — kernsanierter Bestand & Neubau
~2.500
Gesamtwohnfläche des Ensembles
>3m
Raumhöhe in allen Residenzen
Parkresidenz Billtal — Luftaufnahme mit den Positionen aller vier Residenzen: Hauptvilla, Doppelhaus, Parkvilla und Moderne Villa
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Vision & Lage

Wohltorf gehört zu den exklusivsten Wohngemeinden im Hamburger Umland — Hamburgs grünstes Villenviertel, eingebettet in den Sachsenwald. Alter Baumbestand, großzügige Parkgrundstücke, absolute Privatsphäre: Hier leben Hamburgs erfolgreichste Familien seit Generationen, nur 20 Minuten von der Innenstadt entfernt. Laut Exposé Top 1 % der Wohnlagen Deutschlands.

Hamburger Innenstadt
20Min
Sachsenwald — direkt vor der Tür
0Min
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Substanz als Vermächtnis

Kapital sucht Substanz. Die Parkresidenz Billtal verbindet eine der raresten Lagequalitäten Deutschlands — Wohltorf, laut Exposé Top 1 % der Wohnlagen — mit Materialien, die ausgewählt wurden, um Generationen zu überdauern. Vier Residenzen, ein privater Park: konzipiert nicht als Objekt, sondern als Vermächtnis. Konditionen auf Anfrage.

Top 1 % der Wohnlagen
Wohltorf, Hamburgs grünstes Villenviertel — laut Exposé unter den besten Wohnlagen Deutschlands.
Substanz für Generationen
Kernsanierter Bestand und Neubau in kompromissloser Materialqualität — angelegt als Vermächtnis.
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Wohnen zwischen Park und Portikus

Vier Architektursprachen, ein Ensemble — vom neoklassizistischen Portikus der Hauptvilla über das Mansarddach des Doppelhauses bis zur zweigeschossigen Glasfassade der Modernen Villa. Jede Residenz ein eigenständiges Zuhause, verbunden durch den privaten Park.

Parkresidenz Billtal — Hamburger Kaufmannstor mit privater Parkzufahrt, Hortensien und altem Baumbestand
Kaufmannstor & ZufahrtAnkommen im Park
Parkresidenz Billtal — historische Hauptvilla in Abendstimmung: Backsteinfassade, Portikus mit Säulen, Wintergarten und Brunnen-Auffahrt
Die HauptvillaAbendstimmung & Portikus
Parkresidenz Billtal — Doppelhaus mit weißer Fassade, Mansarddach in Schiefer und französischen Fenstern mit Blumenkästen
Das DoppelhausHanseatische Eleganz
Parkresidenz Billtal — Parkvilla mit cremeweißem Putz, schwarzem Walmdach und bodentiefen Glasfronten
Die ParkvillaKlassische Grandeur
Parkresidenz Billtal — Moderne Villa mit dunklem Klinker, Satteldach in Zink und verglastem Essbereich am formalen Garten
Die Moderne VillaArchitektur als Statement
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Der Grundriss im Detail

Großzügige Raumfluchten mit mehr als drei Metern Deckenhöhe, bodentiefe Fenster, offene Kamine und gläserne Wintergärten — jede Residenz ein eigenständiges Zuhause mit maximaler Privatsphäre im harmonischen Gesamtensemble.

  • Raumhöhen über 3 MeterGroßzügige Raumfluchten in allen vier Residenzen — vom Grand Salon bis zur Master-Suite
  • Gläserne WintergärtenBeidseitig an der Hauptvilla — die Brücke zwischen Historie und Moderne
  • Master-Suite mit En-SuiteObergeschoss der Hauptvilla: bodentiefe Rundbogenfenster, freistehende Kupferbadewanne
  • Offene KamineHanseatische Wohnkultur im Doppelhaus — edle Materialien, restaurierter Deckenstuck in der Hauptvilla
Grundriss · Beispiel-WE
Planunterlagen folgen
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Gesundheit & Umwelt

Gesundheit & Umwelt als integraler Bestandteil des Wohnkonzepts. Technologie, die nicht beeindruckt, sondern dient — leise, autark, im Einklang mit der Substanz.

31.000
Privater Park
Alter Baumbestand, Teichanlage und gepflegte Gartenbereiche — ein gewachsener Naturraum, der bleibt.
1Unikat
Bestand bewahrt
Die historische Hauptvilla wurde kompromisslos revitalisiert statt ersetzt — Substanz mit Geschichte.
3m+
Raumhöhen
Mehr als drei Meter Deckenhöhe in allen Residenzen — Licht, Luft und Großzügigkeit.
KNX
Smart Home & Klima
Modernste Haustechnik, unsichtbar integriert — Fußbodenheizung und -kühlung in allen Residenzen.
06 · Persönliches Erstgespräch

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1 An Werktagen (Mo–Fr).