Das älteste erhaltene Hotelgebäude Dresdens, denkmalgerecht neu gedacht — spätklassizistische Historie trifft die Zukunft der Chip-Hauptstadt Europas.
Heinrichhöfe Dresden liegt in einer Region mit stabiler Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum — getragen von Wirtschaftskraft, Zuzug und begrenztem Angebot.
An der Heinrichstraße, Ecke Rähnitzgasse, im Herzen der Inneren Neustadt: Kulturelle Sehenswürdigkeiten, exquisite Restaurants und lebendige Einkaufsviertel liegen einen Steinwurf entfernt. Die historische Altstadt mit Frauenkirche, Zwinger und Semperoper sowie die Elbe mit ihren Sport- und Freizeitangeboten sind fußläufig erreichbar. Trotz zentraler Lage eine Oase der Ruhe — perfekt an den Verkehr angebunden.
Der Altbau — das ehemalige Hotel „Stadt Leipzig“, ältestes erhaltenes Hotelgebäude Dresdens — steht unter Denkmalschutz und wird nach denkmalpflegerischen Auflagen saniert; Gebühren im Zusammenhang mit der Baumaßnahme sind im Kaufpreis enthalten. Dresden etabliert sich als führendes Zentrum der Chip-Industrie Europas: Infineon, GlobalFoundries und die TSMC-Investition stärken den Standort, Regierungsunterstützung verspricht weiteres Wachstum und Innovation in der Region. Preise und steuerliche Details auf Anfrage.1
1 Rechtsgrundlage: § 7i bzw. § 10f EStG. Die tatsächliche steuerliche Wirkung hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab — keine Steuerberatung.
Jedes Haus ein eigener Charakter — Einheiten, Flächen und Besonderheiten im Überblick.
WE EG-7, OG1-18 & OG1-19 · Lebensräume von ca. 39 – 64 m²
Kompakteste Kategorie des Hauses: 1–2-Zimmer-Apartments mit Terrasse (EG) bzw. Loggia (OG).
WE EG-6, OG1-17, OG1-21 & OG1-26 · Lebensräume von ca. 72 bis 76 m²
Mittlere Kategorie um 72–77 m² — klassische 2-Zimmer-Zuschnitte mit großem Wohn-/Küchenbereich; enthält die einzige Gewerbeeinheit des Projekts (Büroeinheit OG1-21 mit Büro 1 + Büro 2).
WE EG-5, OG1-20 & OG2-27 · Lebensräume von ca. 91 bis 118 m²
Große Familien- bzw. Komfortwohnungen (3–4 Zimmer) mit großzügigen Wohn-/Kochbereichen bis ~48 m² und Terrasse bzw. Loggia.
WE EG-8, OG3-28, OG3-29 & OG3-34 · Lebensräume von ca. 149 bis 176 m²
Flaggschiff-Kategorie: die größten Wohnungen des Hauses (150–169 m², 4–5 Zimmer), teils als Maisonette, mit Dachterrassen und Loggien über der Neustadt.
Spätklassizistischer Altbau und moderner Neubau um begrünte Höfe: Dachterrassen über den Dächern der Neustadt, Interieurs mit Panoramafenstern — und die Dreikönigskirche als ständige Nachbarin.
Vier Wohnkategorien vom kompakten Apartment bis zur Maisonette mit Dachterrasse: Elbenresidenzen (ca. 39–64 m²), Altstadtperlen (ca. 72–76 m²), Neustadt Refugium (ca. 91–120 m²) und Dresden Panorama (ca. 150–169 m²) — dazu eine vielseitige Büroeinheit.
Gesundheit & Umwelt als integraler Bestandteil des Wohnkonzepts. Technologie, die nicht beeindruckt, sondern dient — leise, autark, im Einklang mit der Substanz.
Unverbindlich, diskret und auf Augenhöhe — wählen Sie das Format, das Ihnen entspricht.
1 An Werktagen (Mo–Fr).
