Learn, live & love in Dresden — kompaktes Wohnen, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit unter einem Dach.
Social Hub liegt in einer Region mit stabiler Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum — getragen von Wirtschaftskraft, Zuzug und begrenztem Angebot.
Bärensteiner Straße 1, 01277 Dresden: Straßenbahn und Bus halten direkt vor der Tür, City und Uni-Standorte sind schnell erreichbar, gute Radwege und die nahe Autobahn ergänzen die Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, grüne Oasen und Sportangebote liegen um die Ecke — ruhig genug zum Lernen, zentral genug für Stadtleben und Kultur.
Das Social Hub adressiert die Nachfrage des Hochschulstandorts Dresden mit 37 möblierten Mikroapartments im Einzelverkauf je Wohneinheit — ergänzt um eine Gewerbeeinheit mit dem Social Daily Café als Treffpunkt im Haus. Als Neubau qualifiziert das Objekt für die lineare Gebäude-AfA nach § 7 Abs. 4 EStG auf den Gebäudeanteil — ein planbarer, langfristiger Steuervorteil.
Jedes Haus ein eigener Charakter — Einheiten, Flächen und Besonderheiten im Überblick.
Skandinavisch inspirierte Wohnwelt (laut Rendering, Exposé S. 10): helle Küchenzeile aus hellem Holz mit offenen Regalen, darüber eine Hochbett-Galerie — der Wohnraum wird vertikal auf zwei Ebenen genutzt. Viel Tageslicht und Grünpflanzen prägen den Look.
Wohnwelt im dänisch inspirierten Stil (laut Rendering, Exposé S. 10): Hochbett über dem Wohn-/Arbeitsbereich, darunter Schreibtisch-Arbeitsplatz, Wandflächen in Holz-/Sperrholzoptik, warme Beleuchtung (Lichterketten) — gemütlicher, wärmerer Charakter als das Skärgård Loft.
Wohnwelt als kompakte Studier-Nische (laut Rendering, Exposé S. 10): Arbeits-/Studierecke mit Monitor-Arbeitsplatz und Bücherregal unter der Hochbett-Galerie, Pflanzen auf der Galerie-Ebene — der Fokus liegt auf einem produktiven Lern-Setup auf kleiner Fläche.
37 möblierte Mikroapartments in drei Wohnwelten — Skärgård Loft, Lykke Studio und Nordviken Nook — dazu das Social Daily Café im Erdgeschoss: kompaktes Wohnen, gemacht für Lernen, Leben und Gemeinschaft.
Fünf Etagen, ein klares Prinzip: Mikroapartments von ca. 20 bis 29 m² mit Wohn-/Schlafbereich, Bad und Küche — viele mit Terrasse im Erdgeschoss oder Balkon in den Obergeschossen. Das Erdgeschoss ergänzt eine Laden-/Caféfläche mit Gastraum und eigener Außenfläche.
Gesundheit & Umwelt als integraler Bestandteil des Wohnkonzepts. Technologie, die nicht beeindruckt, sondern dient — leise, autark, im Einklang mit der Substanz.
Unverbindlich, diskret und auf Augenhöhe — wählen Sie das Format, das Ihnen entspricht.
1 An Werktagen (Mo–Fr).
