SOCIALHUB
Learn, live & love in Dresden — kompaktes Wohnen, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit unter einem Dach.
Dresden Striesen — Wirtschaft & Lage
Social Hub liegt in einer Region mit stabiler Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum — getragen von Wirtschaftskraft, Zuzug und begrenztem Angebot.
Vision & Lage
Bärensteiner Straße 1, 01277 Dresden: Straßenbahn und Bus halten direkt vor der Tür, City und Uni-Standorte sind schnell erreichbar, gute Radwege und die nahe Autobahn ergänzen die Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, grüne Oasen und Sportangebote liegen um die Ecke — ruhig genug zum Lernen, zentral genug für Stadtleben und Kultur.
Mikroapartments als Renditeklasse
Das Social Hub adressiert die Nachfrage des Hochschulstandorts Dresden mit 37 möblierten Mikroapartments im Einzelverkauf je Wohneinheit — ergänzt um eine Gewerbeeinheit mit dem Social Daily Café als Treffpunkt im Haus. Als Neubau qualifiziert das Objekt für die lineare Gebäude-AfA nach § 7 Abs. 4 EStG auf den Gebäudeanteil — ein planbarer, langfristiger Steuervorteil.
Lernen & Leben unter einem Dach
37 möblierte Mikroapartments in drei Wohnwelten — Skärgård Loft, Lykke Studio und Nordviken Nook — dazu das Social Daily Café im Erdgeschoss: kompaktes Wohnen, gemacht für Lernen, Leben und Gemeinschaft.
Der Grundriss im Detail
Fünf Etagen, ein klares Prinzip: Mikroapartments von ca. 20 bis 29 m² mit Wohn-/Schlafbereich, Bad und Küche — viele mit Terrasse im Erdgeschoss oder Balkon in den Obergeschossen. Das Erdgeschoss ergänzt eine Laden-/Caféfläche mit Gastraum und eigener Außenfläche.
- Kompakt organisiertWohn-/Schlafbereich, Bad und Küche auf ca. 20–29 m² — jeder Quadratmeter clever genutzt
- Terrasse oder BalkonViele Apartments mit eigenem Freisitz — Terrassen im Erdgeschoss, Balkone in den Obergeschossen
- Drei WohnweltenSkärgård Loft, Lykke Studio, Nordviken Nook — möbliert mit nachhaltigen Ikea-Möbeln, inklusive Küche
- Café im ErdgeschossLaden-/Caféfläche mit Gastraum und Außenbereich — das Social Daily Café als Treffpunkt im Haus
twic.garden®
Gesundheit & Umwelt als integraler Bestandteil des Wohnkonzepts. Technologie, die nicht beeindruckt, sondern dient — leise, autark, im Einklang mit der Substanz.
Sprechen wir über
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Unverbindlich, diskret und auf Augenhöhe — wählen Sie das Format, das Ihnen entspricht.
1 An Werktagen (Mo–Fr).